BREAKING NEWS

လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ကို မွတ္ပံုတင္ေလွ်ာက္ထားတဲ့ အခါ ဘယ္လိုလုပ္ကိုင္ရမလဲ။

(၁) လက္ရွိအသံုးျပဳခြင့္ ရရွိထားတဲ့ လယ္ယာေျမ ( မွတ္ပံုတင္ဖို႔ ေလွ်ာက္ထားႏိုင္သူေတြ)

  • လက္ရွိ အသံုးျပဳခြင့္ရရွိထားတဲ့ ေတာင္သူလယ္သမားအိမ္ေထာင္သားစု ဒါမွမဟုတ္ အိမ္ေထာင္သားစု၀င္၊
  • လက္ရွိအသံုးျပဳခြင္ရရွိထားတဲ့ အိမ္ေထာင္သားစု အႀကီးအကဲ ဒါမွမဟုတ္ အိမ္ေထာင္သားစုမွာ ပါ၀င္သူတစ္ဦး၊ ဒါမွမဟုတ္ အုပ္ထိန္းသူ၊
  • ပစၥည္းမခြဲေ၀ရေသးတဲ့ ေတာင္သူလယ္သမား အိမ္ေထာင္သားစုမွာ ပါ၀င္သူ တစ္ဦးဦးရဲ႕ နာမည္နဲ႔ရွိတဲ့ လယ္ယာေျမအားလံုးကို အဲဒီအိမ္ေထာင္သားစုမွာ ပါ၀င္သူအားလံုးက ပူးတြဲလက္ရွိ အသံုးျပဳခြင့္ရရွိထားရင္ အက်ိဳးတူခံစားခြင့္ရွိတဲ့ ေတာင္သူလယ္သမား အိ္မ္ေထာင္သားစု၊
  • ဒီဥပေဒအာဏာမတည္မီ လယ္ယာေျမနဲ႔ သက္ဆိုင္တဲ့ ထည္ဆဲဥပေဒအရ တရား၀င္ လက္ရွိလက္ငုုတ္ လုပ္ကိုင္ေနသူ၊
  • ဒီဥပေဒ ျပဌန္းၿပီးေနာက္ ဒီဥပေဒနဲ႔ အညီပဲျဖစ္ျဖစ္၊ ဒီဥပေဒအရျပဳလုပ္တဲ့ နည္းဥပေဒအရပဲျဖစ္ျဖစ္၊ တရား၀င္အက်ိဳးခံစားခြင့္ရွိသူ၊
  • ေလွ်ာက္ထားတဲ့ လယ္ယာေျမမွာ အမွန္တကယ္လုပ္ကိုင္ေနသူျဖစ္တယ္လို႔ ရပ္ကြက္ ဒါမွမဟုတ္ ေက်းရြာအုပ္စု အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးနဲ႔ လယ္နီးခ်င္းသက္ေသ ႏွစ္ဦးတို႔က ေထာက္ခံသူ၊
  • ဦးစီးဌာနရဲ႕ မွတ္တမ္းေတြအရ လယ္ယာေျမကို အသံုးျပဳခြင့္ရရွိထားသူျဖစ္တယ္လို႔ အတည္ျပဳခံရသူ၊
  • လယ္ယာေျမကို အသံုးျပဳခြင့္ရရွိနုိင္ဖို႔ အေထာက္အထားတင္ျပနိုင္သူ၊ (နည္း ၃)
  • လယ္ယာေျမကို လက္ရွိအသံုးျပဳခြင့္ရထားတဲ့ အဖြဲ႔အစည္း ။ (နည္း ၄)

“လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ ကို လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ ေလွ်ာက္လႊာ (ပံုစံ – ၁)” နဲ႔ ရပ္ကြက္ သို႔မဟုတ္ ေက်းရြာအုပ္စု လယ္ယာေျမစီမံ ခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႕က တစ္ဆင့္ ၿမိဳ႕နယ္ေၾကးတိုင္ ႏွင့္ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနမွာ ေလွ်ာက္ထားရမယ္။  (နည္း ၃၊ ၄)

ၿမိဳ႕နယ္ ေက်းတိုင္ႏွင့္ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနက အဲဒီ့ေလွ်ာက္ထားတာနဲ႔ ပတ္သက္လို႔ ကန္႔ကြက္ႏိုင္ဖို႔ ထုတ္ဆင့္တဲ့ ေၾကာ္ျငာစာကို ရက္      ေပါင္း (၃၀) အတြင္း ကန္႔ကြက္ႏိုင္တဲ့ အေၾကာင္းေၾကျငာရပါမယ္။ (နည္း ၆(ဂ))

ကန္႔ကြက္ခ်က္ မရွိရင္ ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲအဖြဲ႔က ခရိုင္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲအဖြဲ႔ကို တင္ျပၿပီး ခရိုင္က ခြင့္ျပဳရင္ ေလွ်ာက္ထားသူက မွတ္ပံုတင္ေၾကးကို ၿမိဳ႕နယ္ေၾကးတိုင္ႏွင့္ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာန ရံုးမွာ ေပးသြင္းၿပီးတဲ့ အခါ ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႔ကို ဆက္လက္တင္ျပရမယ္။ (နည္း ၁၃(က))

အဲဒီ့ေနာက္ ခရိုင္ရဲ႕ အေၾကာင္းၾကားခ်က္အတိုင္း ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမ စီမံခန္္႔ခြြဲမႈ အဖြဲ႕က ေလွ်ာက္ထားသူကို “လယ္ယာေျမ ပိုင္ဆိုင္    ခြင့္ျပဳလက္မွတ္ (ပံုစံ ၇) ကို ထုတ္ေပးမွာျဖစ္တယ္။ (နည္း ၁၄(က))

ကန္႔ကြက္ခ်က္ရွိရင္ ၿမိဳ႕နယ္ေၾကးတိုင္ႏွင့္ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနရံုးအေနနဲ႔ အဆင့္ဆင့္ စံုစမ္း စစ္ေဆးတာေတြလုပ္ၿပီး ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕နဲ႔ ခရိုင္လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႕ကို တင္ျပရမွာျဖစ္တယ္။ ခရိုင္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕က ျငင္းပယ္ရင္ ၿမိဳ႕နယ္ လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႕က ေလွ်ာက္ထားသူထံ “ျငင္းပယ္ေၾကာင္း အေၾကာင္းၾကားစာ” (ပံုစံ – ၈) ကို ေပးပို႔ရပါမယ္။ (နည္း ၉၊ ၁၀၊ ၁၁၊ ၁၂၊ ၁၄(ခ))

 

() ျပန္လည္သိမ္းယူတဲ့ လယ္ယာေျမနဲ႔ အသစ္ေဖာ္ထုတ္တဲ့ လယ္ယာေျမေတြ

 

  • ျပန္လည္သိမ္းယုူတဲ့ လယ္ယာေျမနဲ႔ အသစ္ေဖာ္ထုတ္တဲ့ လယ္ယာေျမေတြနဲ႔ ပတ္သက္လို႔ ဗဟိုလယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႕က တာ၀န္ေပးအပ္တဲ့ လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႔က လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ကို ေလွ်ာက္ထားနိုင္တယ္လို႔ ေၾကညာတဲ့ အခါ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ ရရွိလိုသူက အဲဒီလယ္ယာေျမမွာလယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ကို ေလွ်ာက္ထားခြင့္ ရွိပါတယ္။ (နည္း ၁၆)

 

ေလွ်ာက္ထားႏိုင္သူေတြ

(၁) လူပုဂၢိဳလ္

(၂) အဖြဲအစည္း

 

လူပုဂိၢဳလ္က ေလွ်ာက္ထားရင္

 

  • ေလွ်ာက္ထားသူဟာ အသက္ (၁၈) ႏွစ္ ျပည့္ၿပီးသူ၊
  • ႏိုင္ငံသားျဖစ္သူ၊
  • လယ္ယာေျမကို အသံုးျပဳၿပီး စိုက္ပ်ိဳးေရးလုပ္ငန္းမွာ ပါ၀င္ေဆာင္ရြက္ေနသူ၊
  • အေၾကာင္းမထူးရင္ သက္ဆိုင္ရာရပ္ကြက္ ဒါမွမဟုတ္ ေက်းရြာအုပ္စုမွာ အေျခခ်ေနထိုင္သူ၊
  • လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႕ အဆင့္ဆင့္က သက္မွတ္ထားတဲ့ စည္းမ်ဥ္း၊ စည္းကမ္းေတြကို လိုက္နာေဆာင္ရြက္ႏုိင္သူ (နည္း ၁၈(က))

အဖြဲ႕အစည္းကေလွ်ာက္ထားရင္

  • စိုက္ပ်ိဳးေရးလုပ္ငန္းကို အမွန္တကယ္လုပ္ကိုင္လိုတဲ့ ရည္ရြယ္ခ်က္နဲ႕ အမွန္တကယ္စိုက္ပ်ိဳး ႏိုင္တဲ့ အေျခအေနရွိတာ။
  • စိုက္ပ်ိဳးေရးလုပ္ငန္းကို အဓိကအသက္ေမြးဝမ္းေက်ာင္းအျဖစ္ လုပ္ကိုင္ႏိုင္တဲ့ အေျခအေနရွိ တာ၊
  • လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႔ အဆင့္ဆင့္က သတ္မွတ္ထားတဲ့ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းေတြကို လိုက္နာေဆာင္ရြက္ႏိုင္တဲ့ အဖြဲ႕အစည္း ျဖစ္တာေတြကို စိစစ္ၿပီး ခြင့္ျပဳမွာျဖစ္တယ္။(နည္း ၁၈(ခ))

ေလွ်ာက္ထားတဲ့အခါမွာ “လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ ေလွ်ာက္လႊာ(ပံုစံ – ၁)”နဲ႕ၿမိဳ႕နယ္ေၾကးတိုင္နဲ႕ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနမွာ ေလွ်ာက္ထားရပါမယ္။(နည္း ၁၇)

ၿမိဳ႕နယ္ ေၾကးတိုင္ႏွင့္ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာန ရံုးအေနနဲ႕ ၿမဳိ႕နယ္လယ္ယာစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕ ၊ အဲဒီကတ ဆင့္ ခရိုင္လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႔ေတြထံ အဆင့္ဆင့္ တင္ျပရပါမယ္။ခရိုင္ရံုးက ခြင့္ျပဳ၊မျပဳကို အဆံုးအျဖတ္ေပးၿပီး အဲဒီဆံုးျဖတ္ခ်က္ကို ၿမိဳ႕နယ္ေၾကးတိုင္ႏွင့္ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနရံုးကို အေၾကာင္းၾကားမွာျဖစ္တယ္။(နည္း ၁၉ ၊ ၂၀ ၊ ၂၁)

ခရိုင္ကခြင့္ျပဳရင္ လုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိသူက မွတ္ပံုတင္ေၾကးကို ၿမိဳ႕နယ္ေၾကးတိုင္ႏွင့္ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာန မွာေပးသြင္းရမွာျဖစ္ပါတယ္။အဲဒီေနာက္ ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခဲြမႈအဖြဲ႕က ေလွ်ာက္ထားသူ ကို “လယ္ယာေျမလုပ္ပုိင္ခြင့္ျပဳလက္မွတ္ (ပံုစံ – ၇)”ထုတ္ေပးမွာျဖစ္တယ္။(နည္း ၂၂ (က) ၊ ၂၃ (က))

ျငင္းပယ္ခံရရင္ “ျငင္းပယ္ေၾကာင္းအေၾကာင္းၾကားစာ(ပံုစံ – ၈)”ကို ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲ မႈအဖြဲ႕က ေလွ်ာက္ထားသူထံေပးပို႔ရမွာျဖစ္တယ္။(နည္း ၂၃ (ခ))

(၃) လႊဲေျပာင္းလက္ခံတဲ့ ၊အေမြဆက္ခံတဲ့ ၊ ေျမလြတ္ ၊ ေျမလပ္ႏွင့္ေျမရိုင္းမွေျပာင္းလဲသတ္မွတ္ တဲ့လယ္ယာေျမေတြ

လႊဲေျပာင္းလက္ခံတဲ့လယ္ယာေျမ

လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ကိုေရာင္းခ်မယ္ ၊ လဲလွယ္မယ္  ဒါမွမဟုတ္ေပးကမ္းမယ္ဆိုရင္ လယ္ယာ ေျမတည္ရွိတဲ့ရပ္ကြက္ သို႔မဟုတ္ ေက်းရြာအုပ္စု  လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕ေရွ႕မွာ လႊဲေျပာင္း သူနဲ႕ လက္ခံသူေတြအေနနဲ႕ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရပါမယ္။(နည္း ၂၄ (က))

အဲဒီစာခ်ဳပ္ကို ရက္ေပါင္း(၁၂၀)အတြင္းမွာ ၿမိ႕နယ္ေၾကးတိုင္ႏွင့္ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနမွာ မွတ္ပံုတင္ သြင္းရပါမယ္။(နည္း ၂၄(ခ))

မွတ္ပံုတင္သြင္းတဲ့အခါ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပံုတင္ခကို ေလွ်ာက္ထားသူက ေပးသြင္းရမယ္။

အမည္ေျပာင္းလဲဖို႔ေလွ်ာက္ထားျခင္း

အဲဒီေနာက္မွာ “အမည္ေျပာင္းလဲေပးရန္ေလွ်ာက္လႊာ (ပံုစံ – ၉)”နဲ႔ ၿမိဳ႕နယ္ေၾကးတိုင္ႏွင့္ေျမစာ ရင္းဦးစီးဌာနမွာပဲ ေလွ်ာက္ထားရပါမယ္။ ေလွ်ာက္ထားတဲ့အခါ မူလလယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ျပဳ လက္မွတ္မူရင္းနဲ႔ မွတ္ပံုတင္စာခ်ဳပ္ေတြကို ပူးတြဲတင္ျပဖို႔လိုပါမယ္။(နည္း ၂၅ (က)(ခ))

ၿမိဳ႕နယ္ေၾကးတိုင္ႏွင့္ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနအေနနဲ႕ ဒီလိုေလွ်ာက္ထားတာကို ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမ  စီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕ကို တင္ျပရမယ္။အဲဒီက ခြင့္ျပဳရင္ ေလွ်ာက္ထားသူက မွတ္ပံုတင္ေၾကးကို ၿမိဳ႕နယ္ ေၾကးတိုင္ႏွင့္ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနရံုးမွာ ေပးသြင္းၿပီးတဲ့အခါ ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕က ေလွ်ာက္ထားသူကို “လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ျပဳလက္မွတ္ (ပံုစံ – ၇)”ကို ထုတ္ေပးမွာျဖစ္တယ္။ အဲဒီရံုးက ထုတ္ေပးၿပီးေၾကာင္း ခရိုင္ကို တင္ျပရမွာျဖစ္တယ္။ (နည္း ၂၆ ၊ ၂၇ ၊ ၂၈ (က)(ခ))

အေမြဆက္ခံတဲ့လယ္ယာေျမ

အေမြဆက္ခံသူေတြအေနနဲ႕ အေမြဆက္ခံတဲ့ အေထာက္အထားနဲ႕ မူလလယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ ျပဳလက္မွတ္မူရင္း ပူးတြဲၿပီး “အမည္ေျပာင္းလဲေပးရန္ေလွ်ာက္ထားျခင္း (ပံုစံ – ၉)”နဲ႕ ၿမိဳ႕နယ္ေၾကး တိုင္ႏွင့္ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနမွာ ေလွ်ာက္ထားရပါမယ္။(နည္း ၂၉)

ၿမိဳ႕နယ္ ေၾကးတိုင္ႏွင့္ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနက ရက္ေပါင္း (၃၀)အတြင္းမွာ ကန္႔ကြက္ႏုိင္တဲ့ အ ေၾကာင္း ေၾကညာစာထုတ္ျပန္ရမယ္။(နည္း ၃၀ (ဂ))

ကန္႔ကြက္ခ်က္မရွိရင္ကန္႔ကြက္ခ်က္မရွိေၾကာင္း မွတ္ခ်က္ေရးသားၿပီး ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ ခြဲမႈအဖြဲ႕ကို တင္ျပရပါမယ္။ အဲဒီကခြင့္ျပဳရင္ ေလွ်ာက္ထားသူက မွတ္ပံုတင္ေၾကးကို ၿမိဳ႕နယ္ေၾကး တိုင္ႏွင့္ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနမွာ ေပးသြင္းၿပီးတဲ့အခါ ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႔က “လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ျပဳလက္မွတ္ (ပံုစံ – ၇)”ကို ေလွ်ာက္ထားသူအား ထုတ္ေပးမွာ ျဖစ္တယ္။(နည္း ၃၁ (ခ) ၊ ၃၂ ၊ ၃၃ (က) ၊ ၃၄ (က))

လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္လက္မွတ္ ထုတ္ေပးတဲ့ကိစၥကို ၿမိဳ႕နယ္ေၾကးတိုင္ႏွင့္ ေျမစာရင္း ဦးစီး ဌာနကေလွ်ာက္ထားသူကို အေၾကာင္းၾကားမွာျဖစ္တယ္။(နည္း ၃၄ (ဂ))

ကန္႕ကြက္ခ်က္ရွိရင္

ကန္႕ကြက္တဲ့ကိစၥဟာ အေထာက္အထားခုိင္ခိုင္လံုလံုနဲ႕ ကန္႔ကြက္တာ ဟုတ္မဟုတ္ စိစစ္ၿပီး အေထာက္အထားခိုင္လံုမႈရွိရင္ ရွိေၾကာင္း မွတ္ခ်က္နဲ႕ ေလွ်ာက္ထားခ်က္ကို ၿငင္းပယ္သင့္ေၾကာင္း ၿမိဳ႕နယ္ေၾကးတုိင္ႏွင့္ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနက ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕ကို တင္ျပရမယ္။ (နည္း ၃၁ (က)(ခ))

ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕က “လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ျငင္းပယ္ေၾကာင္း အေၾကာင္းၾကားစာ (ပံုစံ – ၈)”နဲ႕ ေလွ်ာက္ထားသူကို အေၾကာင္းၾကားရမယ္။ အဲလိုအေၾကာင္းၾကားတဲ့ကိစၥကို ၿမိဳ႕နယ္ ေၾကးတိုင္ႏွင့္ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနက ေဆာင္ရြက္ရမွာျဖစ္တယ္။ (နည္း ၃၄ (ခ)(ဂ))

 စိုက္ပ်ိဳးသုတပစၥယ (Pissaya Info)




One thought on “⁠ေ⁠ျမ⁠ႏုကၽြန္း⁠ေ⁠ျမလုပ္ပုိင္ခြင့္ခ်ထား⁠ေပး⁠ျခင္း

  1. Aye Shwe

    လယ္ယာေျမေရာ္ေၾကးေပးသင္႔ေသာစည္းမ်ဥ္းမ်ားမေပးသင္႔ေသာစီးမ်ဥ္းမ်ားကိုခြဲျခားသိခ်င္ပါတယ္ေက်းဇူးျပဳ၍ရွင္းျပေပးပါ

    Reply

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *